Автор Ковальчук Андрій
Національний банк зміг відновити іпотечний майно PJSC “Salyut” PJSC через наказ про суд.
Це будівля готелю, що не є резидентом, із загальною площею 12 255 квадратних метрів. M, який розташований у центрі Київ на вулиці. Mazepa Ivan, 11-B і є власником PJSC “Hotel Salute”.
Цей PJSC був гарантією нерухомості щодо зобов’язань “Банк” “Фінанси та кредитування” для Національного банку щодо оффінансування позик. Банк був заборгованим NBU UAH 5,7 мільярда.
17 вересня 2015 року Національний банк вирішив класифікувати банк у категорії неплатоспроможності. У той час проміжним власником 97,67% акцій банку був олігарх Костянтин Чжева.
5 листопада 2024 р. Північний апеляційний суд залишив незмінне рішення комерційного суду від 29 квітня 2024 р., Яке Національний банк як забезпечений кредитор отримав дозвіл на стягнення будівлі готелю Salut, продаючи його на державному аукціоні в рамках провадження у рамках виконання.
“Дозвіл, наданий Судом, дає банку природним можливістю відновити власність боржника на конкурентні умови та під контролем суду. Крім того, право забезпеченого кредитора відновити власність боржника на основі рішення суду таким чином в межах постійного процесу банкрутства значно спрощує доповнення банкрутства. Це було знайдено Керівник департаменту юридичної та судової праці з проблемними активами юридичного департаменту НБУ Сергія Бойко.
Відповідно до ст. 9 Кодексу щодо процедур банкрутства та заявок Верховного Суду рішення Північного апеляційного суду не підлягає апеляції.
У 2008 році готель Salut закінчив іпотечну угоду з Національним банком з метою виконання зобов’язань, що виникають внаслідок фінансового та кредитного банку за допомогою кредитів на рефінансування. Таким чином, PJSC взяв на себе обов'язки щодо погашення позик на рефінансування банків за рахунок його майна.
Оскільки в листопаді 2016 року банк не задовольнив позику, Національний банк звернувся до Київського комерційного суду для стягнення майна в суді. Суд першої інстанції підтримав юридичну позицію НБУ і вирішив повернути право власності на готель.
У той же час, 4 жовтня 2023 року, Верховний Суд підтвердив рішення апеляційного суду про відмову виконати позов, враховуючи відкриття справи про банкрутство PJSC “Salut Hotel”. Верховний Суд заявив, що задоволеність забезпечених вимог кредиторів за рахунок власності боржника, яка є предметом безпеки, повинна здійснюватися на підставі судового наказу, в якому справа про банкрутство є прогресивною.
20 жовтня 2023 року Національний банк звернувся до суду відповідною заявою, яку Суд виконував.
10 червня 2024 р. Державний підрядник обов'язкового виконання Департаменту Міністерства юстиції Державного Міністерства відкрив провадження щодо виконання закону щодо стягнення будівлі, переданої в Національний банк готелем Salut.
Провадження у справі про примусове виконання було призупинено 21 червня 2024 року у зв'язку з апеляційною оскарженням керівника майна боржника в умовах суду в апеляційному провадженні, але тепер підлягає оновленню.