Автор Бондар Анастасія 
У 2025 році правила оренди квартир будуть посилюватися. Податок активізував моніторинг, і тепер власники повинні бути особливо обережними щодо правил, щоб не зазнавати штрафних санкцій чи інспекцій.
Йдеться не лише про юридичну безпеку, але й фінансові суми – суми податку можуть бути суттєвими. Про це Сказаний У матеріалі газети “News.Live”.
Відповідно до нинішніх принципів, громадяни, які передають квартиру без ділової діяльності, повинні сплатити 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військової плати – 23%. Наприклад, якщо ви позичаєте одноразову квартиру в Києві на 12 000 UAH на місяць, вам доведеться платити 33 120 податків на UAH на рік. Як результат, власник залишиться 110 880 UAH чистого прибутку.
Для тих, хто офіційно зареєстрований як FOP, ставки можуть бути вигіднішими. Зокрема, третя група FOP сплачує 5% від одного податку, 5% військових зборів та ЄСА (якщо є працівники чи воля). Це має сенс, якщо є кілька властивостей або комерційної зони.
Щоб юридично передати квартиру, ви повинні завершити письмовий договір, подати щорічну декларацію до 1 травня наступного року та сплатити податки до 1 серпня. Онлайн -повідомлення через E -ffice платника податків значно спрощує цей процес.
Оренда “в тіні” залишається загальним явищем, але податкова служба почала слідкувати за примиренням в Інтернеті, банківськими переказами та співпрацювати з ОСББ. У випадку виявлення порушень було надано штраф до 25% від суми неоплаченого податку, штрафних санкцій та адміністративної відповідальності.
Ми хотіли б нагадати вам, що в місті Пенне (італійський регіон Абруццо) представив програму, для якої будинки продають один євро. Продаючи будинки за ціною кави, вони намагаються припинити депопуляцію в поселенні.
Пізніше відомо, що жінка придбала будинок в Італії за 1 євро. Витратив 475 000 доларів на ремонт.