Житло в Україні: у яких містах найдешевші та найдорожчі нові квартири (інфографіка)

Кількість запущених житлових проектів зростає, а темпи зростання цін на «квадрати», навпаки, знижуються. Про це повідомляє LUN портал.

У першому півріччі 2025 року в Україні розпочато будівництво майже 49 тис. кв. квартир і будинків, а загальна площа новобудов зросла до 2,97 млн ​​кв м, тобто на 45% більше, ніж минулого року. Найбільший обсяг новобудов зафіксовано в Київській області (8396 квартир і понад 0,9 млн кв. м), Львівській (4705 об'єктів і 0,5 млн кв. м) та Івано-Франківській (3657 квартир, 0,23 млн кв. м). У столиці за півроку розпочато будівництво 1523 квартир загальною площею 0,37 млн ​​кв. М

Незважаючи на активізацію будівництва, експерти попереджають: на ринку може виникнути дефіцит нових квартир через «застій», який стався після початку повномасштабної війни.

Що стосується цін, то ми спостерігаємо стабілізацію на більшості ринків. У Києві, Чернігові, Харкові, Ужгороді, Чернівцях та Одесі коливання ціни квадратного метра не перевищують ±1%. Ціновими лідерами залишаються Львів (57,9 тис. грн/кв.м), Київ (54,2 тис. грн/кв.м) та Ужгород (47,7 тис. грн/кв.м). Найдешевші квартири пропонують прикордонні регіони: Запоріжжя (24,1 тис. грн/кв.м), Суми (26 тис. грн/кв.м), Харків (28,2 тис. грн/кв.м) і Миколаїв (29,1 тис. грн/кв.м).

Щодо мінімальної вартості однокімнатних квартир, то у Львові вона становить близько 2,5 млн грн, у Києві – 2,4 млн грн, у Чернівцях – близько 2 млн грн. Найдешевші квартири в Миколаєві, Сумах і Запоріжжі, де однокімнатна квартира коштує близько 1 млн грн. Харків, Тернопіль і Хмельницький показують однаковий рівень цін – близько 1,3 млн грн за найменшу квартиру на первинному ринку.

Раніше центр писав, що Одеса стала беззаперечним лідером серед обласних центрів України за попитом на подобову оренду квартир. Полтава у цьому рейтингу посіла друге місце.

Українська влада також оголосила про запуск проекту створення муніципального житлового фонду для подальшої здачі в оренду.