Автор Ковальчук Андрій
Тепер першим платежем за купівлю квартири за програмою «єОселя» може бути сертифікат «eRecovery». Квартири за програмою також зможуть отримати українці, які раніше брали участь у державних житлових програмах, але чиї будинки були зруйновані або залишилися на тимчасово окупованій території.
Ці та інші зміни в програмі передбачені постановою КМУ № 939, передає прес-служба Мінекономіки. Більшість пунктів набули чинності 19 вересня.
«Ми спростили процес придбання власного житла для тих, хто втратив житло або воно було пошкоджене внаслідок війни. Громадяни також можуть використовувати сертифікат «eRecovery» як перше погашення іпотечного кредиту за програмою «eOselja», – підкреслила Міністр економіки Юлія Свириденко.
Водночас житлові об’єкти, віднесені до пам’яток архітектури, більше не можна придбати через «єОселі».
Проте наразі взяти участь у програмі можна, якщо громадянин або члени його сім’ї протягом 12 місяців, що передували подачі заявки, не продали чи не подарували нерухомість, загальна площа якої разом із площею квартири сім’ї перевищує умови програми «єОселя».
Наразі також можна придбати право власності на приватні будинки вже на етапі будівництва.
При цьому протягом 10 років базова відсоткова ставка програми становитиме 3% або 7% річних – залежно від категорії учасника. Починаючи з першого календарного дня 11-го року дії кредитного договору – 6% або 10% річних відповідно. Цей стандарт сприятиме швидшому погашенню іпотечних кредитів та спрямуванню коштів на нові пільгові кредити.
“Зміни не стосуються вже наданих пільгових кредитів за програмою “єОселя”. Проте фінансове навантаження також для нових учасників програми залишиться помірним: адже через 10 років за рахунок погашення частини кредиту сума коштів, яку тоді доведеться сплачувати разом з відсотками, зменшиться вдвічі”, – читаємо в повідомленні.
Також є інші зміни в програмі, які набудуть чинності пізніше. Наприклад, з 19 жовтня молоді люди до 25 років зможуть отримувати іпотеку з початковим внеском не від 20%, а вдвічі менше – від 10%.