Автор Бондар Анастасія 
Український ринок нерухомості, безумовно, перебудований після шоку, спричиненого повним вторгненням. Активне будівництво, зростання цін та високий попит на квартири показують, що галузь поступово повертається до попередніх темпів.
З початку війни в Україні було замовлено близько 222 000 нових квартир. Лідерами з точки зору кількості нових будівель були райони Київ (84,9 тис.), Львів (27,7 тисяч) та Окаскі (24,3 тис.). Про це повідомлений У матеріалі NV відповідно до Луна.
У жовтні 2025 року в країні було продано близько 1500 житлових комплексів. Більшість пропозицій застосовуються до району Київ (27%), LVIV (17%) та Одеси (8%).
З січня по жовтень цього року. Продаж 174 нових житлових комплексів розпочався, тобто 12% більше року тому. Найбільший приріст було зафіксовано в Києві та Області – +61% та в області LVIV – +24%.
Найдинамічніший ринок розвивається на Заході та в центрі країни. З початку війни продаж нових будівель зросла, особливо в регіоні LVIV (+24%), Київ (+18%), Iwanofranków (+15%), Zakarpackie (+9%) та Тарнополь (+5%).
За три з половиною роки вартість квартир у нових будівлях значно зросла. Найбільший приріст було зафіксовано в Івано-Франчівську (+70%), Руне (+54%) та Уżгород (+47%).
Лише в 2025 році найбільше збільшилися квартири в Ровні (+19%), Троніпіл та Одеса (+15%), а в Чмеільніці (+13%).
Ринок інвестиційної нерухомості активно розвивається: кількість проектів доходу збільшилася в районі Іванофранковського на 57%, у LVIV на 20%, у куті на 9%.
Найдорожчі квартири на “вторинному” ринку все ще продаються в столиці. У вересні 2025 року середня вартість одноразової квартири в Києві становила 65 000. Долари, у Lviv – 64,5 тисяч, в Użorgorod – 59,2 тис.
Виставка квартир на ринку також зменшується: якщо 78 днів було проведено на продаж у Києві на початку року, восени – вже 47. Згідно з розрахунками аналітиків, щоб придбати квартиру в столиці, необхідно відкласти середню заробітну плату на 7,5 років, тоді як два роки тому цей термін був майже на 10 років.
На ринку оренди лідером цінностей був Użgorod, де орендна плата за одноразову квартиру коштує в середньому 20,8 тис. Uah на місяць. Lviv (18,7 тис.), Київ (18 тис.) Та Івано-Франковськ (15,4 тис.) Окупують наступні місця.
До Центр Він написав, що в липні 2025 року Одеса став безперечним лідером серед регіональних центрів України з точки зору попиту на оренду квартир. Полтава зайняла друге місце в цьому рейтингу.
Українська влада також оголосила про початок проекту щодо створення муніципального житлового ресурсу для подальшої оренди.