Автор Бондар Анастасія 
Українці змінили свій підхід до придбання та оренди нерухомості. Незважаючи на триваючу війну, багато хто вже адаптувався до нової реальності та переглянув свої фінансові пріоритети. Як результат, існує чітка тенденція: придбання квартир зараз більш обережні, а ставки орендної плати зросли.
У 2025 році середній бюджет на придбання квартири впав порівняно з минулим роком. Основними причинами були нестабільний дохід, підвищення інфляції та високі процентні ставки від іпотеки, які все ще недоступні для більшості українців. Це наведено в дослідженні Тьмяна.ria.
Однак мотивація купувати власний будинок залишалася сильною. Найчастіше причиною цього було бажання замінити оренду на право власності (42% респондентів) та необхідність змінити місце проживання для безпеки чи роботи – 33%.
Як і рік тому, квартири на вторинному ринку дуже затребувані. Покупці вважають їх більш надійними, найчастіше вони ближче до центральних регіонів міст і часто пропонують більш зручні умови договору.
На відміну від ринку закупівель нерухомості, бюджети на оренду 2025 зросли. Більшість українців все ще зосереджуються на квартирі до 10 000 UAH на місяць, але все більше і більше орендарів, особливо у великих містах та на заході країни, готові платити до 15 000 UAH.
У той же час, навіть якщо бюджети орендної плати збільшуються, 67% респондентів все ще мають труднощі з пошуку квартир у потрібній сумі.
Найпопулярнішими є:
- Квартири вторинного ринку – власники швидко адаптуються до додатків;
- Нові будівлі – часто з більш високою ціною, але найкращим станом квартир;
- Інтелектуальні набори вважаються переважно студентами чи синглами.
Ми хотіли б нагадати вам, що в місті Пенне (італійський регіон Абруццо) представив програму, для якої будинки продають один євро. Продаючи будинки за ціною кави, вони намагаються припинити депопуляцію в поселенні.
Пізніше відомо, що жінка придбала будинок в Італії за 1 євро. Витратив 475 000 доларів на ремонт.