Сюрприз – у платіжках: які тарифи підвищують мешканцям багатоквартирних будинків

У Києві мешканці будівель з високим рівнем стрижки отримали нові платежі з подвійними тарифами. Скандал не поступається більше місяця. Зростаючі ціни на утримання будинків та сусідніх територій відбулися після конкуренції за створення будинків управлінських компаній – підприємств міських районів, які були раніше, але працювали на набагато нижчих тарифах. Центр Я запитав експертів, що сталося і що зараз можна очікувати жителів інших міст України.

Нові платежі з подвійними тарифами за комір: у Києві спалахнув скандал

У столиці мешканці деяких будівель з високим рівнем Джампа отримали рахунки в ЗМІ з майже подвійним тарифом для підтримки будинків та сусідньої території. Назва цієї послуги також змінилася. З тих пір Ківів повинен платити за управління житловою будівлею. Тому з весни повинен бути менеджер у будівлях із високими стрибками в Києві, який вирішує питання про видалення сміття, прибирання, ремонту та інших послуг. Якщо мешканці не об'єдналися і самі не обирали глави Палати, вони виконували регіональні адміністрації у відкритому змаганні. Якщо тарифи або якість послуг не задовольняються, ви можете змінити службову компанію на загальних зборах або піти іншим шляхом – організувати зустріч та створити кондомініум.

Не дивно, що не всі мешканці відповідають цій ситуації, оскільки зараз люди, які заплатили за 360 послуг UAH, повинні платити вдвічі більше, оскільки витрати на оплату збільшилися до 10-13 UAH за метр. Життєвий простір.

Експерти профілю переконані, що конкуренція для менеджерів житлових будинків. Це було незаконно, і це викликало обурення та гнів жителів.

“У нас 8,5 тисяч будинків, які обслуговуються комунальними послугами. Тут вони організували конкуренцію. І тепер усі будинки були пов'язані з тими ж управлінськими компаніями, які раніше були надані. Лише двічі збільшували витрати на обслуговування. Хоча насправді приватна компанія, яка продала аукціон, 3-9 того, що запропонувало керуючою компанією. Центр Експерт з житла, тарифи та комунальні послуги, засновник громадської асоціації “Асоціація споживачів комунальних послуг” Олег Попенко.

Крім того, експерт помітив, прочитавши договір, що районна адміністрація (RDA) пропонує підписати власників житлових будинків з умовними переможцями конкуренції, в своїх індивідуальних пунктах було встановлено, що вартість послуг змінюватиметься автоматично, враховуючи економічні компоненти.

“Але в той же час цей текст не відповідає стандартній угоді, затвердженій резолюцією CMI №712. Так, типовий договір можна продовжити, але не для процесів, які, відповідно до закону, вимагають рішення про зустрічі з власниками. Насправді, RDA, менеджери та KSCA, які активно беруть участь у цих процесах, домовились про нелегальні пункти в договорах, порушуючи закони України та закон співавторів житлових будинків “, підкреслює Олег Попенко.

Заступник народ, перший заступник голови Комітету з питань енергетики та житла Олесія Кукеренко, який вирішує цю проблему, зазначає, що новий вищий тариф – як рішення, так і як спосіб використання державного ресурсу є несправедливим.

“У Києві є близько 11 000 житлових будинків. З них 1,1 тис. Будинків з кондомініуму, 800 – будинки (житловий та будівельний кооператив – опубліковані KSCA нового” конкурентоспроможного “тарифу, що вдвічі більше. писав Олексій Кукеренко на вашому веб -сайті соціальних медіа.

На його думку, ключовою проблемою житлового інвентаризації є катастрофічне недофінансування капіталу та поточного ремонту разом із системою забезпечення нормальної якості за звичайними цінами.

“Закон про приватизацію житлового фонду гарантується реконструкцією, відновленням технічної документації та землею, створення ста відсотків бухгалтерського обліку та регулювання споживання повинно бути попередньою умовою цивілізованого переказу BCB в межах БКБ (управління будинками для житлових будинків -” дивна ” – найслабші” найслабші будинки не повинні “.

Або підвищення тарифів на службу будинків для мешканців інших міст України

Загрози підняття тарифів на стільникові будинки для мешканців та більшості українських міст через володіння, як у Києві, без конкуренції, каже Олег Попенко.

“Згідно з інформацією, яку я маю, змагання вже пройшли, і там вартість обслуговування житлових будинків становить 7-8 UAH на квадратний метр. Тому ситуація в Києві є абсолютною профанацією. Моя суб'єктивна думка є незаконною. Інші міста України, витрати на управління житловим фондом значно нижчі.

І про ситуацію в службі будинків та підтримці їх у хорошому стані, це залежить як від жителів, так і від місцевих органів влади, каже експерт.

“Є невеликі міста, в яких місцеві органи влади підтримують асоціацію співавторів житлових будинків (ACMHS), і бюджет накладає величезні кошти на підтримку, а також капітал та поточний ремонт. Влада повністю контролює всі Чеек, ігнорує змагання тощо.

Що далі: чому власники житла в мульти -мізерних будівлях повинні піклуватися про себе

У кожному місті Служба домашньої служби подається у власному сценарії. Однак загальні правила для всіх є єдиними: або керівництво управляє керуючою компанією, або ACMH використовується менеджером самостійно, або будівлі обслуговуються засобами масової інформації (колишні блоки).

“Наприклад, в Києві є нові квартали, в яких живуть більш-менш заможні люди. Дійсно є управлінська компанія, яка розкриває 20-25 UAH на метр метра, і люди готові сплатити такий тариф, оскільки вони платять за якість послуг та безпеки.

Поки в Україні не буде одна система та політика, яка вплине на ситуацію на службі житлових будинків. В даний час в українських містах існує дисперсна модель контролю, яка залежить від вартості (регіонального, району) врегулювання, його чисельності та населення, а також від місцевого бюджету та підтримки влади. Однак керівництво житлової будівлі та тарифів повинні бути узгоджені місцевими органами влади, рішення яких фактично залежать від кількості при оплаті власників житла в багатофункціональних будівлях.

Місцеві бюджетні платежі населення міст та міст не в змозі субсидувати, а послуги послуг дорожчі – зокрема, мова йде про видалення сміття, що постачається компанією, та працювати у високих стрибках (двері, вікна, вікна, Windows). Єдина можливість для мешканців за розумний тариф на оплату та контроль за використанням своїх коштів – це створення кондомініуму. Лише в цьому випадку мешканці будуть захищені від незрозумілого підвищення тарифів, і всі питання, які є важливими для власників співпраці, будуть координовані на загальних зборах.