Ціни на оренду в Києві зросли: чого чекати орендарям цієї осені

Експерти пояснюють причини зростання цін на кілька факторів. Про це – сказав він Експерт Асоціації нерухомості (AFN) juri pita в коментарі до Міністерства фінансів.

Перш за все, студенти, які віддають перевагу орендованому квартирі замість гуртожитків, були посилені.

“Студенти вже не ті, хто багато працює – дефіцит ринку праці дозволяє їм влаштуватися без проблем. Тому є гроші, які дозволяють молодим людям орендувати квартири”, – сказала Pita.

По -друге, мешканці регіонів приходять до столиці восени в пошуках хорошої роботи. Середня зарплата в Києві перевищила 40,5 тис. Гривнії в останні місяці, тоді як в Україні – 26,5 тис. По -третє, все ще приходять мігранти, що також стимулює попит.

“Як результат, квартиру демонтують, як гарячі торти. Витрати на життя до 20 000 Hryvnii на місяць за кілька днів”, – додає Pita.

Іріна Лукханін, столиця столиці, зазначає, що попит на оренду збільшився на 13-17%порівняно з весною 2025 року та 8-11%порівняно з серпнем минулого року. Найбільше збільшення діяльності студентів було зареєстровано в районах Шевченківського та Голосіівського: Попит на їхній будинок цього року збільшився на 20-25%, що ріелтори називають записом.

Такі короткі договори про оренду 1-3 дні раніше спостерігалися лише в деякі періоди до війни. Експерти передбачають два можливі сценарії розвитку ринку: або найбільш затребувані квартири будуть рідкісними, або ціни, які збільшать “крутий” попит.

До Центр Він написав, що в липні 2025 року Одеса став безперечним лідером серед регіональних центрів України за оренду за оренду. Полтава зайняв друге місце в цій оцінці.

Українська влада також оголосила про початок проекту про створення міського житла для подальшої оренди.