Автор Бондар Анастасія 
У 2026 році експерти з нерухомості прогнозують зростання вартості квадратних метрів у новобудовах кількох великих українських міст. Незважаючи на триваючі військові дії та відтік населення.
Темпи зростання цін на квартири в нових будинках можуть становити від 15% до 20% на рік, сказав він у коментарі агента з нерухомості “Новини.LIVE” Марина Куц.
Основними чинниками зростання цін є подорожчання будівельних матеріалів, зростання попиту на квартири у великих агломераціях, а також реконструкція інфраструктури та повернення людей.
Є лідером попиту на нові квартири Київ. Однак Куц констатує, що поки попит залишається активним, ринок стає більш вибірковим. Частина покупців все частіше переїжджає в передмістя, де вартість житла трохи нижча, а відчуття безпеки більше.
За його прогнозом, приріст капіталу нерухомості в 2026 році становитиме від 5% до 20%.
Факторами, що впливають на вартість квартир в Києві, є стабільний попит серед інвесторів, нові проекти з підвищеним рівнем енергоефективності, а також готовність покупців інвестувати в більш захищені об’єкти.
Одеса може стати лідером у подальшій динаміці цін первинних квартир, яка очікується на рівні 10-18%, особливо в сегменті однокімнатних квартир. Куц пояснює, що саме цей формат користується великим попитом завдяки доступному бюджету та зниженому ризику простою.
На ціни квартир в Одесі впливає повернення населення, активність місцевих забудовників і дефіцит якісних квартир у центральних районах.
Третє у списку міст, де очікується подорожчання первинного житла Харків. Незважаючи на близькість фронту, ринок новобудов у цьому місті розвивається і в 2026 році його ціна зросте від 8% до 15% через попит на нові квартири. Посередник підкреслює, що в Харкові забудовники представляють проекти з підвищеною безпекою, що стає одним із найважливіших факторів відбору.
Львів Він незмінно і зрозуміло входить до числа найбільш затребуваних міст, і новобудови не є винятком. Місто приваблює внутрішніх мігрантів, підприємців та інвесторів, тому ціни ростуть прогнозовано. У 2026 році подорожчання квадратних метрів у Львові становитиме від 7 до 14%.
Замикає першу п’ятірку Дніпрояка, незважаючи на більш стримані темпи зростання, має позитивну динаміку.
Нагадаємо, хто і за якою ціною купує нерухомість в Україні та які квартири найнадійніші в умовах війни.
Також повідомлялося, що діти-сироти отримають житло від держави, коли їм виповниться 18 років.