Автор Ковальчук Андрій
Китай планує майже подвоїти кредитну підтримку для обраної групи житлових проектів до 4 трильйонів юанів (562 мільярди доларів) у рамках офіційних зусиль з відновлення свого сектора нерухомості та економіки.
Про це – повідомляє Financial Times.
Сума схвалених позик для проектів із білого списку цього року склала 2,2 трильйона юанів. Нові кошти мають бути використані до кінця року, що дозволить забудовникам завершити будівництво.
У січні опубліковано так званий «білий список» проектів і забудовників, які мають право на подальше фінансування від місцевих і державних банків для завершення незавершених проектів.
Збільшення кредитної підтримки відбулося після недавніх зусиль Пекіна відновити довіру до економіки Китаю, де тривала житлова криза в поєднанні зі слабким споживчим попитом викликала заклики до більшого фіскального стимулювання.
Уряд Сі Цзіньпіна, який спочатку втрутився, щоб скоротити заборгованість у секторі нерухомості в 2020 році, досі не оголошував про будь-які прямі стимули, воліючи натомість заохочувати державний банківський сектор Китаю до збільшення кредитування.
Попередні дії включають відкриття банківських кредитних ліній у листопаді 2022 року та травневий план із залучення державних підприємств для купівлі непроданих квартир. Масштаби участі банків не були зрозумілі.
Китайські девелоперські компанії, зареєстровані в Гонконгу, впали в четвер, що свідчить про те, що збільшення підтримки не виправдало очікувань інвесторів. Індекс Hang Seng Mainland Properties Index впав на 3,4%, а платформа онлайн-реклами KE Holdings і розробник Longfor Group серед найбільших програшів.
Звіти показують, що ціни на нові квартири в серпні впали найшвидшими темпами за дев’ять років – у найбільших містах на 5,3%.
У рамках нового фінансового стимулювання Китай цього року планує випустити спеціальні казначейські облігації на суму 2 трильйони юанів (284,43 мільярда доларів).