Автор Ковальчук Андрій
Обмеження програми Eosel для придбання старих квартир посилило попит на відповідну іпотеку в комерційних умовах.
Вони були банкірами під час круглого столу “Іпотека – 2025: водії та ризик внутрішнього ринку” керують “фінансовим клубом”.
До листопада 2024 року на другому ринку було опубліковано близько 70% позик за програмою “Eosel”.
“Починаючи з листопада, Eosel змінив умови і значно зменшив можливість позик на вторинному ринку. Там залишилось лише кілька категорій, і більшість клієнтів можуть отримати позики на готове квартиру, що не досягли трьох років після запуску”, – сказав Дмиррі Заотаєв, директор торгового департаменту банку Globa.
Це оживляло попит на іпотеку. “Зараз клієнти, які хочуть придбати нерухомість на вторинному ринку і більше не передають” esosel “, змушені шукати позики на комерційні умови”, – сказав він.
Як результат, конкуренція зростає між банками для клієнтів, зацікавлених у придбанні будинку на вторинному ринку. За словами директора з розвитку іпотечних позик, важливість банку Oris yuzvyshyn, ставки коливаються від 16% до 20% на рік.
“Нещодавно ми запустили іпотеку зі швидкістю 16,9% у перший рік, а потім – UIRD протягом трьох місяців плюс 4%. Ми конкуруємо на цьому ринку з Sky Bank, Globe Bank, DryBank”, – сказала вона.
На цьому ринку мало гравців. “Нещодавно Pravex Bank вийшов на іпотечний ринок із пропозицією 14,5%. Але інші ключові гравці не йдуть до цього сегменту”, – сказав Володимир Черненкі, член правління, роздрібний директор компанії з роздрібної торгівлі.