Автор Ковальчук Андрій
У лютому 2025 року українські банки випустили 516 іпотечних позик із загальною вартістю 926 мільйонів UAH, що на 7% перевищує іпотечні кредити в січні.
Однак це на третину менше, ніж у лютому минулого року.
Для порівняння, минулого року українські банки випустили 783 іпотечні кредити з загальною вартістю UAH.
Як і раніше, переважна більшість позик на нерухомість була надана цього року в рамках програми наявних позик на квартири Eosel.
Він пояснив, що на зменшення іпотечних проблем приблизно на третину вплинуло зміни в програмі минулої осені.
Ці зміни були заборонені у більшості категорій позичальників для придбання квартир у будинках протягом 3 років. Міністерство економіки пояснило, що такі вимоги до нерухомості повинні допомогти в розробці будівельної галузі.
“Зміна програми програми наприкінці минулого року (включаючи обмеження житла, які можуть фінансуватися за програмою) додатково відображається в показниках іпотечних позик: розмір позик зменшився у щорічному вимірі на третину, головним чином за вартість позик на придбання квартир на середньому ринку. – до 13,6%”, пояснив національний банк.
У той же час середньозважена ставка іпотеки в лютому незначно зросла – до 8,4% на рік 8,3% у січні.
У регіональному розділі найбільші іпотечні кредити були видані в лютому:
️ У регіоні Київ (204 контракти з загальною вартістю 363,5 млн. У.е., тобто 39% від загального обсягу);
️ У місті Київ (95 контрактів на UAH 206,6 млн);
️ У регіоні Львів (27 контрактів – 54,3 мільйона Уаа);
В регіоні Одеси (27 контрактів – 38,6 мільйона Уаа);
У регіоні ДНППЕТРАВОВА (20 контрактів на 32,7 мільйона Уаа).
Під час опитування було надано 39 банків понад 95% від загального іпотечного портфеля, з яких 12 банків були поінформовані про випуск нових іпотечних позик.