Автор Ковальчук Андрій
У жовтні 2024 року українські банки оприлюднили 829 іпотечних кредитів із загальною вартістю UAH. У той же час середня ставка виданих позик постійно зростає.
Згідно з щомісячним дослідженням банків щодо іпотечних позик, здійснених Національним банком (NBU), сума іпотечних позик, наданих населенням, збільшилася на 17,4%порівняно з попереднім місяцем (вересень) (вересень).
Лише 13 банків було поінформовано про випуск нової іпотеки в жовтні, і майже всі позики були видані в рамках програми “Eosel”.
У той же час середні зважені іпотечні ноги в жовтні зросли до 8,4% на рік у вересні, 8,2% у серпні, 8% у липні та 7,6% у червні та травні.
У регіональному розділі найбільші іпотечні кредити були видані в жовтні:
В регіоні Київ та Ків (435 контрактів із загальною вартістю 819,6 млн. Уах, що становить 57,9% від загальної кількості);
️ У регіоні Львів (45 контрактів – 80,5 мільйона Уаа);
В регіоні Одеси (42 контракти – 60,1 мільйона Уаа).
Повідомлялося, що понад 90% викидів за програмою Eosel зосереджені на трьох банках з державним сповіщенням, воно влаштовується у грудневому звіті про фінансову стабільність, а не позики поза підрозділом у підрозділі.
Національний банк зазначив, що в березні 2024 р. Було зареєстровано обсяг позик за програмою, але у другій половині позик у програмі вона впала, а перший місяць отримав в середньому менше третини.
Оператор програми (“UKRFINZHITLO”) зменшив суму виданих позик (“UKRFINZHITLO”), а також без коштів.
Через ці фактори роль програми ринку нерухомості навряд чи посилиться, вважає, що експерти з НБУ.